发布日期：2020-09-01 19:40
样板间包装的方式方法以及需要注意的要点
样板间包装
随着软装饰行业的发展和人们审美观念的不断提高，合理地创造一种特殊的空间气氛，有效地吸引顾客的购买欲望，达到营销目的。 作为样板间包装的成功引入前奏的样板房，我想谈谈规划中必须注意的一些要点。
选择样板房的视野，通风和照明的位置是样板房包装的主要任务； 并且它应该靠近销售处，以便于客户方便地看到房子，并继续保持销售处的亲和力。 选择地点时，公寓结构的合理性，环境的协调性以及观赏频道的舒适性和美感可以使整体相互补充。 通常，房地产中有许多类型的公寓设计。 考虑到样板房包装的成本控制，建议选择几种主要公寓类型的样板房。 在对当地市场进行分析的基础上，结合房地产风格的定位，确定样板房的风格； 使样板房的包装风格与卖点协调一致。
所有进入成熟项目的业主必须在新产品发布前一个月在该区域的主要区域设置广告牌，标语和其他促销材料，并输出新的发布信息 ，扩大宣传范围，拓宽顾客来源，更深入地挖掘所有者资源。 一般情况下，不允许使用大型网格喷漆，并考虑在附近的样板间包装的支撑建筑物上增加网格字符，有利于项目支撑信息的输出； 入口处的地标景观（如风景墙，塔楼，拱门，景观石，水景等）； 它应与住宅区的整体环境和建筑风格相协调，并与项目的位置相匹配。
风景墙上的脚本的字体大小取决于风景墙的大小，并对其进行调整以匹配该大小。 例如，风景墙的前面是喷泉，并且喷泉的高度不能超过风景墙上的文字，例如墙前的干燥风景。 前面的绿色植物不能太高。 通常将景观石材放置在项目的正门处，并在石材上刻有项目的LOGO和名称。 景观石应被绿色的植物和鲜花包围。
楼梯本身是分段的。 如果“ qi”在进入门后立即遇到楼梯，则这些楼梯将在水平方向彼此相切，或者“ qi”将被立即切掉，或者将其使用。 “气”不能光滑并且会干扰光环。 当先兆混乱时，房间内的样板间包装的环境自然不会好得多。 可以看出，打开门时可以看到楼梯，上楼和下楼可能不方便，但是却在不知不觉中影响了房主的健康。
第一个放在楼梯上的地方要特别注意放置。 如果将楼梯放在房屋的中央，它将显得“嘈杂”。 楼梯用来走人和上下人，使这个地方嘈杂不安，不仅浪费了宝贵的面积，而且由于不尊重践踏，自然不会带来好运 给房主。 因此，在设计楼梯时，优秀的设计师将尝试防止楼梯的入口朝向门。
房地产开发商制作样板间包装时，其目的是达到展示公司形象和品味的目的，而更多的是给目标群体留下深刻的印象（如大型购物中心的橱窗产品），它的功能不仅限于此，还应完全传达房地产的整体设计风格和开放新的生活方式。
成功的样板房包装开辟了人们的新生活方式，突出了房地产的设计优势，弥补了对公寓结构或方向的回避，并使购买者能够直观地理解房地产 和视觉上。 从而调动我内心的梦想，激发购买欲望。 可以看出，在许多房地产营销方式中，样品室包装已成为最重要的业务要素和营销方式，甚至成为徽标，品牌和实力的展示。
户外部分是房地产的视觉引导系统，旨在营造引人注目的壮丽销售氛围。 如果要单独建造销售办公室，则其样板间包装的外观样式应与建筑物的类型和等级一致，并且颜色和形状应与建筑物尽可能一致。
室外花园景观是销售办公室的重要组成部分。 未来房地产环境的精致，个性化和一致的布局可以引发良好的购买环境，使客户心情愉悦，并产生购买欲望。 此外，必须适当设计和布置销售办事处的其他室外设施，例如通道，停车位，休息座椅，垃圾箱，夜视灯等，以使客户到处都感到舒适和方便。
通常应该有一个接待区，谈判区，模型展示区，办公室和休息区以及模型室。 如果条件允许，还可以设置视听区，建筑设备和材料样本区。 销售办公室的功能分区应与销售人员接待客户，介绍房地产，谈判和签订合同的过程和路线兼容，以使布局合理，完整，紧凑，独立且相互联系，并且路线光滑。 如果样板间包装距离售楼处较远，则应加强参观通道的布局，并应采用光线，声音，图像和形状的方法来分散顾客的步行时间。
销售办公室的布局也应正确使用小组和项目的图像不同的系统（VI），包括使用统一规定的标志，字体，颜色，各种标志，工作服，工作卡等。
